Mobility Connected Data
Problems
不動産には、まだ活用されていないスペースが残されています
都市には、多くの未活用スペースが存在しています。特に駐車スペースは、空いている時間や使われていない区画が多く、収益機会を十分に活かせていません。さらに、駐車場の運営には
- 募集
- 契約管理
- 料金回収
- 運用管理
といった煩雑な業務が伴います。こうした管理負担が、駐車場不動産の価値最大化を難しくしています。
CAUSES
不動産の収益は、運用によって変わります
未活用の駐車スペースが多い一方で、駐車スペースは都市の中で最も数が多い空間の一つです。しかしその多くは、
- アナログな管理
- 低い稼働率
- 管理コストの増加
といった課題を抱えています。このような課題は、駐車スペースの管理・運用をデータ化することで改善され、ランディットはそのソリューションに取り組んでいます。
OUR SOLUTION
スペースを、収益を生むデータとして活用する
ランディットは、駐車スペースをデータとして管理する統合基盤を構築しています。空き状況、利用状況、契約状況をリアルタイムに把握することで、スペースをデータとして運用し、収益の最大化を実現します。
さらに、募集・契約・料金回収といった運用プロセスを統合することで、管理負担を抑えながら収益性を高めます。この仕組みにより、不動産に存在するスペースは、未活用の状態から収益を生む資産へと変わります。
01
管理コストの消滅
オーナー様の手間は一切不要です。入出庫管理、課金、契約手続き、トラブル対応まで、LANDITのシステムとオペレーションセンターがすべて代行します。「所有」と「運営」を切り離し、純粋な投資家としてのポジションを提供します。
02
収益ポテンシャルの解放
固定賃料や一律のコインパーキング料金では取りこぼしていた収益を回収します。AIによる動的価格設定と、月極・時間貸しのハイブリッド運用により、従来の管理手法と比較して高い収益性を実現します。
03
資産の未来化
導入するだけで、あなたの駐車場は「EV充電」「カーシェア」「物流ハブ」といった次世代インフラに対応可能になります。時代遅れの資産になることを防ぎ、将来的な不動産売却時のバリュエーション向上にも寄与します。
Key Values
不動産の収益最大化に貢献する3つの価値
01
管理業務の自動化
募集、契約、料金回収、運用管理。駐車場運営に必要な業務をシステム化し、オーナーや管理会社の負担を大きく削減します。
02
稼働率の最大化
オンライン集客とデータ分析により、空いているスペースを最適に活用します。駐車スペースの稼働率を高め、安定した収益を生み出します。
03
不動産価値の向上
未活用スペースを収益化し、不動産の価値を高めます。駐車場を単なる付帯設備ではなく、収益を生む資産へと変えていきます。
Factsheet
都市のスペースは、十分に活用されていません
都市の中には、空いている時間や使われていない駐車スペースが多く存在しています。
自動車の生涯駐停車率
96%
コインパーキングの平均稼働率
30%
Explore Other Business Areas
スペースをデータとして活用することで、産業の生産性が変わります
Let's Talk
不動産のスペースを、収益資産として活用しませんか
ランディットは、駐車スペースの運用をデータで最適化する仕組みを提供しています。未活用スペースの価値を、共に最大化していきませんか。